政策利好下，中国房地产市场迎来新变化

根据国家统计局最新发布的数据显示，受政策影响，中国房地产市场的调控取得一定成效。7月份，部分房地产指标的降幅继续收窄，显示出市场正在逐渐趋于稳定。然而，当前整体房地产市场仍处于调整期。

为促进房地产市场的平稳健康发展，中共中央政治局会议在7月底强调了持续防范化解风险的重要性。会议提出了一系列新政策，其中包括积极支持收购存量商品房用于保障性住房，进一步推动房地产市场的发展新模式。

在当前政策的引导下，一些城市已经发布了征集商品房用于保障性住房的公告。这些保障性住房分为配售型和配租型，具体要求也有所不同。例如，广东省佛山市对于不同类型的保障性住房在户型面积上做了明确定义。

为支持收购存量商品房用于保障性住房，金融政策也发挥了关键作用。中国人民银行已设立了3000亿元的保障性住房再贷款计划，预计将带动银行贷款额达5000亿元。

另一方面，当前房地产市场供求关系发生了重大变化，一些在建的商品住房项目面临交付困难的问题。为此，各地正大力推进保交房工作，力求确保项目按时保质交付，维护购房人的合法权益。

住房和城乡建设部副部长董建国表示，做好保交房工作是当前的重中之重，需要各方共同努力，确保购房人按合同如期拿到验收合格的房子。他还强调了地方政府、房地产企业和金融机构在此过程中的责任分工和合作。

为加快构建房地产发展新模式，需进一步深化重点领域改革。其中包括优化供应体系、转变运营方式、完善调控政策以及强化安全监管。这些举措旨在解决当前房地产市场面临的困难，并推动市场朝着更加平稳健康的方向发展。