房地产行业迎来新变革，发展新模式助力市场调整

近日，国家统计局发布的数据显示，受到多项政策的影响，房地产市场相关指标的降幅继续收窄。业内专家和房企代表在2024年博鳌房地产论坛上纷纷表达了对房地产行业未来走势的看法和建议。

夏亦丰表示，当前存量市场持续分流新房市场，二手房成交逐渐替代新房成交，呈现出明显的趋势。他指出，市场急需解决的问题之一是如何去库存，目前通过政府购买和以旧换新等方式来实现去库存。在房价方面，夏亦丰认为各大城市房价整体呈现下降趋势，但已接近底部区间，未来有望出现环比跌幅收窄的迹象。

王韶则强调，房地产企业在当前形势下应顺势而为，适应行业底层逻辑的变化，探索发展新模式。他认为，监管层面需要建立新的联动机制，从需求层面建立科学供应体系，实现市场需求的平衡。王韶认为，房地产企业应通过提供高品质的生产空间和居住环境来适应市场需求，从而顺利过渡到发展的新模式。

唐翔指出，房地产行业正在经历三大转变，包括宏观经济、行业模式和客户需求的转变，推动行业进入新周期。他强调了打造高品质房产，优化资产增值和提高租金的重要性，以满足客户对居住价值的需求。

杨鸥表示，房地产行业需要在做好地产主业的同时，布局更多赛道，不断创新发展模式。他提到中海坚持“核心地段、核心城市、主流产品”的发展理念，并强调多元化和持续学习的重要性，以适应市场变化。

综合以上专家和代表的观点，房地产行业正处于新的发展转型期，需要更多的创新和适应，以满足市场需求，推动行业持续稳健发展。