构建新型房地产发展模式：建设“好房子”促进保障性住房发展

近日，住房和城乡建设部举行新闻发布会，就构建房地产发展新模式和推动保障性住房发展等问题进行了解答。部长倪虹表示，随着各项政策的实施，房地产市场出现了积极变化，市场仍处于调整期。他指出，构建房地产发展新模式是治本之策，涉及土地、金融、财税和行政管理等多方面改革。在这一背景下，建设“好房子”成为关键，以满足人民群众对绿色、低碳、智能、安全住房的新期待。

构建房地产发展新模式的内涵正在变得明晰。倪虹强调，“好房子”应该具备绿色、低碳、智能、安全四个特征，从房屋本体安全、设施设备使用安全到居民个人安全，都应该得到充分考虑。同时，针对新趋势，“第四代住宅”概念逐渐兴起，提出了“立体生态住宅”理念，以公共院落和独立花园为特征，受到市场关注。

保障性住房作为政府工程和民心工程，更应该建成“好房子”。倪虹强调，今年已有多地推进“配租+配售”保障房体系建设，以解决不同群体的住房问题。副部长董建国表示，下一步将加大保障性住房的建设和供给力度，优先安排在交通便利、公共设施完备的区域，促进职住平衡。他提到，各地将继续完善住房供应体系，以满足市场需求。

在建设“好房子”的同时，也要注重老房子改造。倪虹强调，“有了‘好房子’，我们还要建设‘好小区、好社区、好城区’，让人民群众生活得更舒心、更安心。”董建国指出，各地已确定一批示范项目，按照“绿色、低碳、智能、安全”的要求开展“好房子”建设，不断提升保障性住房的品质。

在新型房地产发展模式下，建设“好房子”成为重要任务，为满足人民群众对高品质住房的需求，促进保障性住房发展，推动房地产市场向着绿色、智能、安全的方向迈进。