在办理房贷、车贷或个人消费贷款时，过去是银行强制市民为贷款买保险，市民无奈买保险。随着各家银行纷纷取消强制房贷险，许多市民在贷款买房时也放弃了购买保险。业内人士认为，为贷款买保险并非白花钱。

由于个人住房贷款业务量在萎缩，为争取更多市场份额，先是股份制银行后是各家国有银行，纷纷取消强制房贷险，规定客户可自行选择是否购买房贷险。记者从我市各大银行了解到，在贷款时办理房贷险的客户越来越少，来自各家财产险公司的信息则表明，房贷险的保费收入直线下降。

农行房贷部门有关负责人告诉记者，许多市民并不了解房贷险的作用，目前的房贷险条款一般不再只是保房子，也保人，如贷款人在贷款期间因意外身故或丧失劳动能力，将由保险公司代替还款，贷款人的家庭也就没有了后顾之忧。记者今天从太平洋寿险山东分公司营业部了解到，这家保险公司近期分别为两位贷款人偿还了银行贷款，两位贷款人在办理贷款时购买了保险，后均因交通事故意外身亡，均由保险公司代为还款。

据了解，太平洋寿险是与农信社合作推出的贷款保险“安贷宝”，保险费率仅为3‰，这也就意味着只需要花费300元，就可以在一年内获得10万元的安全保障。银行人士认为，市民大多不了解贷款保险的作用，因此房贷险一直备受诟病，进而“沦落”到目前的渐渐退出市场。一旦房贷险退出，不仅银行方面加大了信贷风险，作为贷款人的市民也失去了保障，因此不能说是一件好事。今后，金融机构应该加大宣传，让人们明白为什么要为贷款买保险，另外保险公司应与银行合作，创新房贷险产品，优惠费率，使其更切合市场需求。