以南京为例：

- 对于在2022年5月14日（含）之前放贷的存量首套房贷，最低能调整到LPR（目前5年期以上LPR为4.2%）；

- 对于在2022年5月14日（含）之后至2023年8月31日（含）已发放的或已签订合同但未发放的首套房贷，最低能调整到LPR-20个基点（目前为4.2%-0.2%=4%）。

需要注意的是，由于利率调整时间是9月25日，如果在这之前5年期以上LPR还会降低的话，在银行利率调整后，存量房贷利率可能会低于4.2%或4%。如果你现在的首套房贷利率在对应上述时间已经等于或低于4.2%或4%，则不会再调整。

以李女士的情况为例，她有一笔300万元纯商贷，贷款期限为30年，采用等额本息还款方式，原利率为5.1%。根据计算，她每月需支付大约1.6万元的月供，原利息总额约为286万元。若利率调整到4.2%，她每月需支付大约1.4万元的月供，新利息总额约为228万元，这意味着她的利息总额将减少约58万元。