近日，住房和城乡建设部公布，从本月8日起下调个人住房公积金贷款利率，五年期以上下调0.20个百分点，由4.90%下调至4.70%；五年期以下（含五年）下调0.25个百分点，由4.45%下调至4.20%。对此，业内人士分析，公积金贷款利率的下调，对购房者而言可以降低购房成本，增强购房意愿，有利激活市场。