广州市于9月28日发出了首张市区联合“跨区通用”房票,这意味着持有房票凭证的市民可以在全市范围内自主选择心仪的新建商品房,为广州房票“跨区通用”正式迈入实质性阶段铺平了道路。
长期以来,广州在城中村改造中面临着原地安置多、改造周期长、资金成本高、征地拆迁难等问题,同时全市商品住宅去化压力也较大。为解决这些问题,广州创新提出了“房票安置”征收补偿方式,作为一种有益的补充措施。今年1月4日,广州市政府通过了《广州市房票安置实施方案》,明确规定房票可以在全市范围内购房。各区纷纷响应,荔湾、黄埔率先选定试点方案并发放房票,其他区也在积极推进相关实施细则及流程。
尽管《实施方案》已明确房票可在全市范围内购房,且房票系统也支持房票跨区使用,但各区为了便于房源管理和确保房票使用和兑付,目前仍限定房票在本区使用。然而,随着社会各界对房票全市跨区通用的呼声不断提高,广州市规划和自然资源局率先行动,已在市本级土地储备项目和市级做地项目中增加房票安置作为补偿方式之一,从而实现了项目所发放房票全市范围内的跨区通用。
在广州市规划和自然资源局的指导下,广州市土地开发中心和天河区土地开发中心合作,共同推进金融城东区征收项目实现房票跨区通用。被征收人有意向使用房票购买荔湾区房源,这也是广州“房票”制度实现“跨区通用”的重要一步。
广州市规划和自然资源局相关负责人表示,下一步,广州将继续努力,坚持将群众需求与城市建设相结合,进一步完善房源超市,增加房票安置方式的适用范围,推动房票全市跨区通用,努力打造一线城市拆迁安置的典范。