财产综合险是一种综合性的保险产品，旨在为企业或个人财产提供全方位的保障。在确定财产综合险的保险费率时，需要考虑多个因素，以确保保费能够充分覆盖风险，同时又不至于过高导致保险成本过大。以下是影响财产综合险费率厘定的主要因素：

1.  被保险财产价值：被保险财产的价值是确定财产综合险费率的首要因素。财产价值越高，风险自然越大，保险公司需要投入更多资金以覆盖潜在的赔偿金额，因此保险费率也会相应提高。

2.  被保险财产的性质和用途：不同性质和用途的财产面临的风险程度不同。例如，生产设备的风险可能高于办公用品，因此保险费率会有所区别。

3.  被保险财产的地理位置：地理位置会直接影响财产所面临的风险，例如地震多发地区的财产保险费率通常会较高。同时，当地的犯罪率、气候条件等也会影响费率的厘定。

4.  过往索赔记录：被保险人过去的索赔记录会直接影响保险费率。如果被保险人有较多的索赔记录，保险公司可能会认为其风险较高，因而提高保险费率。

5.  附加险种和保障范围：财产综合险通常可以根据需要选择不同的附加险种和保障范围，不同的选择会导致保险费率的差异。例如，如果选择了盗窃险、水渍险等附加险种，保险费率会相应增加。

6.  其他因素：除了以上主要因素外，还有一些其他因素也会影响财产综合险的费率厘定，例如保险市场的竞争状况、宏观经济环境等。

在选择财产综合险时，建议根据自身的实际情况和需求，综合考虑以上因素，并与专业的保险规划师进行沟通，以制定最合适的保险方案。通过合理的费率厘定，可以确保财产得到全面有效的保障，同时又不会增加过多不必要的保险成本。希望以上信息能够帮助您更好地理解财产综合险费率的厘定因素。