物业管理责任保险是为了保护物业管理者在日常运营中可能发生的意外责任而设计的一种保险产品。在购买物业管理责任保险时，了解保险条款中的责任免除条款是非常重要的，因为这些条款规定了保险公司在何种情况下可以拒绝赔付。下面就让我们来看看一般情况下物业管理责任保险条款中的责任免除情况：

1.  预先存在的风险：如果物业管理者在购买保险时没有如实告知或隐瞒了物业内存在的潜在风险，导致保险事故发生，保险公司有权拒绝赔付。

2.  故意行为：如果物业管理者或其员工故意造成的损失，保险公司将不予赔付。因此，物业管理者应该加强对员工的管理和培训，避免故意破坏或造成损失。

3.  违法行为：如果物业管理者或其员工违法行为导致的损失，保险公司也将不承担赔付责任。因此，物业管理者应该严格遵守相关法律法规，不做违法的事情。

4.  未经授权的行为：如果物业管理者或其员工在未经授权的情况下进行的活动导致了损失，保险公司可能拒绝赔付。因此，物业管理者应该建立健全的授权制度，避免未经授权的行为发生。

5.  不当使用设备：如果物业管理者在使用设备或工具时存在不当操作或维护不到位等情况，导致事故发生，保险公司可能拒绝赔付。因此，物业管理者应该加强设备的维护保养，确保设备的正常运转。

在购买物业管理责任保险时，物业管理者应该仔细阅读保险条款，了解责任免除条款的相关内容，确保自己在日常运营中尽量避免触碰到责任免除的底线。另外，物业管理者还可以根据自身实际情况，与保险公司协商定制适合自己的保险方案，提高保障水平，降低风险。

物业管理责任保险的责任免除条款是保险合同中非常重要的一部分，物业管理者在购买保险时务必要认真对待，避免因为责任免除条款而导致保险索赔的失败。希望以上内容能够帮助各位物业管理者更好地了解物业管理责任保险的责任免除情况，从而更好地保护自己的利益和财产安全。