酒店作为一个特殊的财产标的，其财产险保单的计费是根据酒店的特点、风险点以及保险公司的要求来确定的。一般来说，酒店财产险的计费主要包括以下几个方面：

一、财产价值评估：
酒店的财产价值是计算保费的重要依据。财产价值的评估需要考虑酒店建筑、设备、家具、存货等各项财产的价值。保险公司通常会要求酒店提供详细的财产清单和评估报告，以便确定保险金额。

二、风险评估：
保险公司会对酒店的风险进行评估，包括酒店所处地理位置、周边环境、建筑结构、消防设施等因素。风险评估的结果将直接影响保费的定价，风险越高，保费通常越高。

三、保险条款选择：
不同的保险公司提供的保险条款和保障范围可能有所不同，酒店在选择保险公司和保险产品时需要根据自身的需求和风险情况进行选择。一般来说，保险条款越全面，保障范围越广，保费相对越高。

四、历史赔付记录：
酒店的历史赔付记录也是保险公司考虑的因素之一。如果酒店有较高的赔付频率或金额，保险公司可能会提高保费或者调整保险条款。

五、其他附加险种：
除了基本的财产险，酒店还可以考虑购买一些附加险种，如营业中断险、公众责任险等，以增加全面的保障。这些附加险种的选择也会影响保费的计算。

针对不同的酒店，保险公司会根据上述因素综合考虑，制定相应的保费方案。因此，建议酒店在购买财产险时，应充分了解自己的风险情况，选择适合自己的保险产品，并与保险公司充分沟通，以获得最合适的保障和保费。

希望以上信息能够帮助您更好地了解酒店财产险保单的计费方式。如有其他疑问，欢迎继续咨询。