企业财产保险是企业风险管理的重要组成部分，而保费费率是企业购买保险时需要考虑的重要因素之一。保费费率直接影响到企业的保险成本，因此了解保费费率的计算方法、影响因素以及优化建议对企业非常重要。

首先，企业财产险的保费费率是根据保险标的（如建筑物、设备、存货等）、风险评估、历史赔付数据等因素来确定的。常见的保费费率计算方法包括绝对额定制、比率制和综合制。绝对额定制是按照每一标的物的价值确定其保险费率；比率制是按照标的物的种类、用途、风险等级确定保险费率；综合制是将多个标的物的风险综合考虑后确定保险费率。

其次，保费费率的确定还受到多种因素的影响，包括但不限于保险标的的价值、风险等级、地理位置、历史赔付记录、保险公司的赔付能力等。不同的保险公司可能会有不同的费率制定方式和费率水平，企业在选择保险公司时需要综合考虑这些因素。

针对企业财产保险的费率优化建议，可以从以下几个方面入手：
1.  风险管理和减少：通过加强企业风险管理，降低潜在风险，可以减少赔付频率和赔付金额，从而降低保险费率。
2.  合理选择保险标的价值：对于不同价值的保险标的，可以考虑适当调整价值，避免过高或过低估计导致保费费率不合理。
3.  定期评估保险需求：随着企业经营环境的变化，保险需求也会发生变化，定期评估保险需求，避免购买过多或过少的保险，有助于优化保费费率。
4.  比较不同保险公司的费率：在购买保险时，可以向多家保险公司询价，比较不同公司的保费费率，选择性价比高的保险产品。

总的来说，企业在购买财产保险时需要充分了解保费费率的计算方法和影响因素，结合企业实际情况，合理选择保险标的、保险公司，进行风险管理和优化保费费率，以降低保险成本，保障企业财产安全。希望以上建议对您有所帮助。