商业楼宇财产综合险是保障商业楼宇及其中财产安全的重要保险产品，保障范围涵盖建筑结构、设备、库存、办公设备等财产。其保费的确定是根据多方面因素综合考虑的结果，不同保险公司和不同商业楼宇的情况会有所不同。

首先，商业楼宇财产综合险的保费会受到保险标的价值的影响。保险公司通常会根据商业楼宇的建筑结构、装修程度、使用用途、周边环境等因素，评估商业楼宇的价值，进而确定保险金额和保费。

其次，商业楼宇的风险状况也是影响保费的重要因素。例如，商业楼宇所处地区的犯罪率、火灾风险、自然灾害风险等都会对保费产生影响。通常情况下，风险越高，保费相对会更高。

另外，商业楼宇财产综合险的保费还会受到保险公司的定价策略、赔付历史、市场竞争等因素的影响。不同的保险公司可能会有不同的定价方式和优惠政策，因此建议在购买商业楼宇财产综合险时，可以多家保险公司进行比较，选择最适合自己需求的保险产品。

总的来说，商业楼宇财产综合险的保费是根据商业楼宇的价值、风险状况以及保险公司的定价策略等因素综合确定的。建议在购买商业楼宇财产综合险时，可以咨询专业的保险代理人或保险公司，他们会根据您的实际情况为您提供最为合适的保险方案。