在本案例中，马先生夫妇已年届半百，理财的重点应趋于保守，守住财富才能更好的应对未来。股票和基金作为中高风险资产，不该成为当下配置的重点。根据马先生所提出的养老和孩子留学费用两大理财目标，如果将基金和股票适当进行调整，分散投入债券、存款和储蓄型保险产品为主的低风险资产，不需追求过高收益，只要能抵御通胀，再加上每年房租收入，就能轻松满足养老金的需求和儿子的留学费用。另有价值数百万的房产在需要的时候可以成为各项重大费用的支持。

马先生夫妇的晚年生活已基本无忧，至于所购买的保单，明细不得而知，建议可以由专业人士先做一个保单检视，看看现有的保险产品是否需要根据家庭理财目标进行调整。

根据年度收入计算，目前马先生家庭的投资资产中有66%为房产。所以，马先生非常有必要给每套房产购买一份家庭财产保险。现在的家庭财产保险经过不断的创新和改进，在保险责任、交费方式等方面更具人性化，客户完全可以通过""自助""的方式来""定制""自己的家庭财产保障计划。除了传统主险之外，现在的家庭财产保险还提供地震、第三者损失、高空坠物、门窗锁恶意损坏、盗抢、水暖管爆裂、家用电器用电安全等多项保障内容可供选择，有的公司还提供租房费用损失、租金损失等方面的保障，很适合出租性质的房产进行投保。家庭财产保险的费用一般都不高，有的公司有月缴的方式供客户选择，摊到每个月以后费用就很少了。