■并非所有物业都可受保，例如村屋，部分银行就不受保或保费较高，另超过30年楼龄的单位亦未必受保。

■单位连续一段时间无人居住，一般约30天或以上，期间遭盗窃亦不获保。

■物品使用损耗而引致的损失。

■因日久失修或不良楼宇结构所引致的损毁。

■任何不可解释或神秘失踪而造成的损毁。