在南京买房，主要有这几种情况：

1、如果是南京户口，不需要社保也可以直接买房；

2、外地人想在南京买房，必须在最近3年内累计缴纳2年以上的社保或个税，并且不允许补缴；但是现在部分区开了人才政策的口子，没有社保也可以买房，要满足对应的人才政策条件，一般要求都比较高。

所以如果没有南京户口或者社保，那么如果在购房之日3年内在南京累计缴纳2年以上个人所得税（没有补缴）也是可以购房的。其次如果有中高级职称或硕士以上学历也是可以通过人才购房在南京买房。