贷款条件
1、具有本地城镇常住户口或者本地有效居留身份证明;
2、有稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
3、购买住房的，借款人须具有合法的购房合同或协议，建造自住房的，必须是房屋合法的产权人，具有规划、土地管理部门批准的文件;
4、购房首期付款的金额必须达到所购住房全部价款规定比例以上，建造住房必须有一定数额的自筹资金证明;
5、同意按照中心和受托银行认可的担保方式进行担保。

贷款材料
个人材料：
1、借款人有效身份证件和本市城镇常住户口证明或有效长期居留身份证明;
2、借款人婚姻证明材料及其配偶身份证明;
3、借款人和其配偶所在单位出具的固定经济收入证明;
4、填报《职工个人住房公积金贷款审批表》及《住房公积金申请书》。

贷款流程
新政策贷款费用规定(未实施)
现行中：公积金贷款相关收费主要集中在评估费和担保服务费。据了解，这些中间费用一般占公积金贷款总额的3‰至4‰，最高可达8‰。
改革后：取消申请公积金贷款过程中办理贷款保险、公证、评估等多项费用。
职工提供要件材料—管理中心审核—批准贷款—签订合同—办理贷款担保抵押—发放贷款。