贷款流程
改革前：公积金贷款相关收费主要集中在评估费和担保服务费。据了解，这些中间费用一般占公积金贷款总额的3‰至4‰，最高可达8‰。
现行中：取消申请公积金贷款过程中办理贷款保险、公证、评估等多项费用。
1、各管理部(办事处)对借款人提交的全部文件、资料的真实性、合法性和贷款的可行性进行审查、评估，在5个工作日内向借款人作出贷款或者不予贷款的答复。
2、住房公积金贷款实行初审、复审、终审三级审查批准制度。对授权内的贷款，各管理部(办事处)进行审查，超过授权的贷款由各管理部(办事处)调查审核后报市中心审批。
3、按揭贷款由各管理部(办事处)申请报市中心进行贷前调查和审批。
4、贷款申请审批后，依法办理抵押登记和担保审查等手续，签订借款合同，发放贷款。

贷款条件
1、有合法的身份。
2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
3、有有效的购房备案合同，建造、翻建、大修自住住房的有合法有效合同、协议或其他批准资料。
4、有市中心认可的担保方式进行担保。
5、夫妻双方办理提取、归还贷款满六个月以上。
夫妻双方不能重复贷款，一方未还清住房公积金贷款之前，另一方不能再次申请贷款。
6、未到法定离(退)休年龄。
7、市中心规定的其他条件。

贷款材料
1、借款人的身份证、户口簿或其他有效居留证件(夫妇非同户籍的，需提供婚姻状况证明)。
2、购买商品住房的，须有符合规定比例的首付款缴款凭证、备案的购房合同或协议;建造、翻建、大修自住住房的须提供有关部门的批准文件和相关的资料。
3、购买二手房的提供购房协议(或买卖契约)和完税发票。
4、担保资料。以住房公积金质押的，提供公积金质押核保书;公职人员以工资保证的，提供2-3名财政供给人员和中省驻平单位工作人员工资证明及承诺书;以有价证券质押的，提供有价证券;以房产抵押的，提供住房置业担保公司的担保书。
5、市中心规定的其他资料。