广安住房公积金贷款条件、贷款材料及贷款流程都是多少?

在广安这边要是想办理公积金贷款的话,需要满足哪些条件才能办理呢?

***11 / 2015-08-21发起 话题所属分类:

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保险专家四十2015-08-24

期房申请贷款所需材料:
1、贷款申请人本人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明原件并复印2份;
2、购房首付款收据原件并复印2份;
3、购房合同原件1份,复印件一份;
4、贷款申请人夫妻双方需到场(如夫妻双方或一方无法到场,需到公证处办理委托他人办理住房公积金贷款相关手续)。

二手房申请贷款所需材料:
一、卖方:
1、原房主房产证和土地证原件并复印2份;
2、原房主及配偶身份证、户口薄、结婚证原件并复印2份;
3、原房主及配偶需到场,并当面写收据(如原房主夫妻双方或一方无法到场,需到公证处办理委托他人办理房屋出售以及住房公积金贷款相关手续)。
二、买方:
1、买方及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明原件并复印2份;
2、买卖房地产契约原件2份;
3、完税凭证原件并复印2份;
4、过户后的房产证和土地证原件并复印2份;
5、买方夫妻双方需到场(如夫妻双方或一方无法到场,需到公证处办理委托他人办理住房公积金贷款相关手续)。

保险专家三十2015-08-24

贷款条件
1、凡正常足额连续缴存住房公积金一年以上;
2、住房公积金帐户封存的缴存人,须帐户启封并重新连续足额缴存一年以上;
3、具有城镇常住户口或其他有效居留身份,并信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、所购住房是在广安市辖区内,且购房合同须在房管部门备案登记;
5、借款申请人应在签订合同之日起一年内提出住房公积金贷款申请,借款申请人应为定向购房合同属名一人,购房合同内需注明申请公积金贷款;
6、同意按广安市住房公积金管理中心认可的担保方式办理担保。

贷款流程
1、贷款人申请住房么积金贷款需到管理中心或受委托银行提出申请,提供管理中心和受委托银行要求提供的相关资料。
2、管理中心受理借款人申请并进行贷前调查和审核;受委托银行受理借款人申请的,审查借款人身份、还款能力和个人信用情况,以及购建、大修住房的合法性和真实性,审查后将材料送交管理中心审核。
3、自管理中心或受委托银行受理贷款申请之日起15个工作日内,管理中心对贷款申请进行审核,做出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人。
4、准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续;
5、经管理中心审核批准的贷款,由受委托银行与借款人签订借款合同及办理相关手续;

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