购买商品房贷款应提供的资料
1.借款人身份证原件;
2.借款人配偶身份证原件(如配偶未交公积金，需提供单位或村、居委会证明);
3.借款人及配偶、未成年子女户口本原件(复印住址页和本人单页1份);
4.结婚证原件或离婚证、离婚协议原件(复印件1份)，民政部门出具的未婚证明或未再婚证明”;
5.备案购房合同原件(未备案合同1份，备案合同首页复印件1份),购房人为借款人;
6.购房发票办证联原件(复印件1份);
7.借款人本人银行卡(中行、建行或工行，复印件2份);
8.银行出具征信报告;
9.低于4%的契税税票原件(复印件1份)或房屋查档证明;

购买二手房贷款应提供的资料
1.借款人身份证原件;
2.借款人配偶身份证原件(如配偶未交公积金，需提供单位或村、居委会证明);
3.借款人及配偶、未成年子女户口本原件(复印首页和本人单页1份);
4.结婚证原件或离婚证、离婚协议原件(复印件1份)，民政部门出具的未婚证明或未再婚证明;
5.过户后房产证原件(复印件1份);
6.契税票原件(复印件1份)，二套房的还需提供房屋查档证明;
7.购房发票或收据原件(复印件1份);
8.房屋转让协议原件;
9.借款人本人银行卡(中行，建行或工行，复印件2份);
10.银行出具征信报告;

贷款条件
1、必须是参加住房公积金制度，按规定及时足额缴存住房公积金或支取住房公积金后及时足额缴存住房公积金半年以上的,具有完全民事行为能力的在职职工。
2、具有稳定的职业和收入，信誉良好，有偿还贷款本息的能力;
3、有不低于所购建自住住房全部价款规定比例的自筹资金;
4、必须购建本市区域内自住住房;
5、必须提供住房公积金管理中心认可的担保。

贷款流程
1、受理申请。借款人向住房公积金管理中心提出贷款申请，在申请时借款人及配偶需提供身份证明，单身提供未婚(未再婚)证明、配偶未缴存公积金的需提供单位或所在村(居)委会证明、购买、建造、翻建、大修住房的相关材料、担保及个人征信报告等证明材料。
2、审核决定。中心受理申请后，应当对借款人申请贷款的资格、资信状况、担保等进行审核，经过审查，作出准予或不准予发放贷款的决定。
3、通知借款人并办理相关贷款手续。准予贷款的，通知借款人和中心以及委托银行三方签订《借款合同》，通知保证人或抵押人和中心签订《保证合同》或《抵押合同》(抵押的需办理抵押登记手续)。
4、发放贷款。贷款手续办完后，中心通知委托银行向借款人发放贷款。