贷款条件
1、申请人及配偶具有有效的身份证明。
2、在一年内有购买自住住房事实，有一定比例的首付款，首付款金额不低于所购房产总价值的30%。
3 、申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，购买90㎡以下首次购买自住住房，连续缴存住房公积金的时间不少于6个月。
4、有稳定的收入，信誉良好，有偿还贷款本息的能力。
5、同意提供中心认可的担保方式。
6、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务或正在为他人提供数额较大的贷款担保。
7、申请办理商业贷款转公积金贷款的房屋必须已经取得房屋所有权证，且该房屋没有法律纠纷。

贷款材料
1、身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件)
2、借款人家庭经济收入证明。
3、住房公积金缴存证明。
4、自筹资金的金额、来源及证明。
5、购买住房的提供符合规定的住房购买合同或协议;建造自住住房的，提供城建管理部门批准的证明文件和土地使用证(均为原件)
6、抵押物或物质清单，权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;保证人的身份和资信证明。

贷款流程
1、贷款咨询
2、受理初审
3、复审
4、签订合同、办理抵押
6、审批放款
7、借款人按期还本付息