镇江住房公积金贷款额度=借款人及配偶月计缴公积金工资基数之和×30%×12×贷款年限。同时必须遵循以下规定：
1、购商品房、公有住房不超过其房价的70%;购买二手住房的不超过其实付价款的50%。
2、夫妻双方均符合贷款条件的，最高贷款额度为15万元;只有一方符合贷款条件的，最高贷款额度为8万元。
注：办理借款前已支取的公积金，应全额缴，否则将扣减相应的贷款额度;办理借款后职工夫妻双方所缴存的公积金专项用于归还贷款本息。